Architecte à Soullans
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Z.A. du Petit Brandeau, 5 Rue de Nantes, 85300 Soullans
07 82 36 62 85
L'accompagnement d'OC4 est personnalisé et adapté à vos besoins, vos attentes, vos contraintes: le déroulement du chantier est le résultat d'une rigoureuse préparation. OC4 est au coeur de votre projet! Déroulement d'une prestation OC4: prise de contact: 1ère approche de votre projet (vos souhaits, vos besoins, vos attentes, votre budget). visite du terrain, prise de connaissance de l’environnement, des contraintes . . . visite du bâti existant le cas échéant. établissement d’un devis détaillé pour l’ensemble des missions proposées. Proposition d’un contrat de maîtrise d’œuvre. Définition du projet : proposition d’avant projet validation ou évolution. élaboration projet définitif, présentation en 3D, validation par vos soins. étude préalable aux démarches administratives (RT2012 en particulier), dépôt du permis de construire. Définition précise du budget : établissement des plans d’appel d’offre. rédaction, en étroite collaboration avec vous, du descriptif technique et choix des entreprises à consulter. études préalables à l’appel d’offre. consultation des entreprises. analyse des offres, récapitulatif budget. validation du budget par vos soins (ou évolution selon prestations proposées). rédaction des contrats maître d’ouvrage – artisans. coordination : direction et pilotage des travaux jusqu’à la réception : établissement des plans d’exécutions détaillés revus selon budget validé. élaboration d’un planning prévisionnel. démarches administratives. suivi des entreprises (corrélation, interactions, technique, suivi du planning, etc…). surveillance des ouvrages (corrélation, interactions, matériaux, mise en œuvre, environnement etc…). validation des factures des entrepreneurs, suivi du budget en temps réel. réunion hebdomadaire (1 au minimum), rédaction d’un compte rendu de visite de chantier, transmission de photos si vous ne pouvez être présent. Rédaction des PV de réception et remise des documents en fin de chantier. 