Investir en SCPI - Produits

## Remake Live : Une SCPI Moderne et Responsable ### Présentation de Remake Live Remake Live est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) récente et innovante, lancée par la société de gestion Remake Asset Management. Sa stratégie repose sur l'acquisition et la gestion d'un portefeuille immobilier diversifié, avec un fort accent mis sur la durabilité, l'impact social et l'innovation. ### Stratégie d'Investissement Remake Live se distingue par une approche d'investissement axée sur plusieurs types d'actifs immobiliers : - **Bureaux** : Situés dans des quartiers dynamiques et à forte demande, favorisant la stabilité des revenus locatifs. - **Commerces** : Principalement des surfaces de vente au détail dans des zones à fort passage et bien établies. - **Résidentiel** : Immeubles d'habitation situés dans des zones attractives pour assurer une forte demande locative. - **Actifs Alternatifs** : Investissements dans des secteurs comme la santé, l'éducation ou la logistique, répondant aux nouvelles tendances du marché immobilier. ### Engagement ESG Remake Live intègre de manière proactive les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d'investissement. Cela inclut : - **Efficacité Énergétique** : Acquisition de bâtiments à haute performance énergétique et amélioration des infrastructures existantes pour réduire leur empreinte carbone. - **Impact Social** : Sélection d'actifs qui contribuent au développement des communautés locales, comme les établissements de santé ou les infrastructures éducatives. - **Gouvernance Responsable** : Gestion transparente et éthique, avec des pratiques de gouvernance alignées sur les meilleures normes internationales. ### Avantages de Remake Live #### 1. **Performance et Stabilité** Remake Live vise à offrir un rendement attractif et stable à ses investisseurs, avec une distribution régulière des revenus locatifs issus de son portefeuille diversifié. #### 2. **Accessibilité** La SCPI propose des parts à un prix d'entrée abordable, permettant ainsi à un large public d'investir dans l'immobilier et de diversifier leur portefeuille. #### 3. **Gestion Innovante** Remake Live utilise des outils numériques pour simplifier l'accès à l'information et la gestion des investissements, offrant une expérience utilisateur fluide et transparente. #### 4. **Engagement Durable** L'accent mis sur les critères ESG permet à Remake Live de se différencier sur le marché en répondant aux attentes croissantes des investisseurs pour des placements responsables et durables. ### Risques et Considérations #### 1. **Risque de Marché** Comme pour toute SCPI, la performance de Remake Live dépend de la conjoncture économique et immobilière. Des fluctuations du marché peuvent affecter les revenus et la valeur des parts. #### 2. **Frais** Les frais d'entrée, de gestion et éventuellement de sortie peuvent réduire la rentabilité nette de l'investissement. Il est important de bien comprendre ces frais avant de s'engager. #### 3. **Liquidité** Les parts de SCPI ne sont pas aussi liquides que les actions ou les obligations. La revente des parts peut nécessiter un certain délai et dépend de la demande du marché secondaire. ### Conclusion Remake Live se positionne comme une SCPI moderne et responsable, offrant aux investisseurs une opportunité de participer à un portefeuille immobilier diversifié avec un fort engagement envers la durabilité et l'impact social. Sa stratégie d'investissement innovante et son utilisation de la technologie pour simplifier la gestion des investissements en font une option attractive pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en contribuant positivement à la société et à l'environnement. Cependant, comme pour tout investissement, il est crucial d'évaluer les risques et de s'assurer que ce type de placement correspond à ses objectifs financiers et à son profil d'investisseur.

Présentation d'Iroko Zen Fondée sur l'Innovation et la Durabilité Iroko Zen est une SCPI lancée en 2020 par la société de gestion Iroko. Elle se caractérise par une stratégie d'investissement axée sur l'innovation, la durabilité et la simplicité pour les investisseurs. L'objectif d'Iroko Zen est de proposer une solution d'investissement immobilier accessible et performante, en mettant l'accent sur des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Stratégie d'Investissement Iroko Zen investit principalement dans des actifs immobiliers diversifiés, répartis dans plusieurs secteurs tels que : Bureaux : Situés dans des zones attractives et dynamiques, offrant une bonne rentabilité locative. Commerces : Principalement des surfaces commerciales en centre-ville ou dans des zones commerciales bien établies. Logistique : Entrepôts et centres de distribution, répondant à la croissance du commerce en ligne. Santé et Éducation : Établissements de santé, cliniques, crèches, écoles, etc. La SCPI cherche à acquérir des biens offrant une bonne performance énergétique et répondant aux normes environnementales actuelles, dans une optique de valorisation durable. Avantages d'Iroko Zen 1. Performance et Rendement Iroko Zen vise à offrir un rendement attractif à ses investisseurs, avec une distribution régulière des revenus locatifs. Depuis son lancement, elle a réussi à maintenir des taux de distribution compétitifs par rapport à la moyenne du marché. 2. Accessibilité Iroko Zen se démarque par sa politique d'accessibilité, notamment avec un ticket d'entrée relativement bas par rapport à d'autres SCPI, ce qui permet à un plus large public d'investir dans l'immobilier. 3. Gestion Numérique La SCPI met l'accent sur la digitalisation, simplifiant ainsi le processus d'investissement et de gestion pour les investisseurs. Toutes les démarches peuvent être effectuées en ligne, rendant l'investissement plus transparent et plus facile à suivre. 4. Engagement ESG Iroko Zen intègre des critères ESG dans sa stratégie d'investissement, privilégiant les bâtiments respectueux de l'environnement et ayant une empreinte carbone réduite. Cet engagement en faveur du développement durable est un atout pour les investisseurs sensibles aux enjeux environnementaux et sociaux. Risques et Considérations Comme pour toute SCPI, investir dans Iroko Zen comporte certains risques : Risque de Marché : La performance de la SCPI dépend de la conjoncture immobilière et économique. Une baisse des prix de l'immobilier ou une augmentation des taux de vacance peut impacter les rendements. Frais : Les frais de gestion et d'acquisition peuvent réduire la rentabilité nette de l'investissement. Il est important de bien les comprendre avant d'investir. Liquidité : Les parts de SCPI ne sont pas aussi liquides que les actions ou les obligations, et la revente peut prendre du temps. Conclusion Iroko Zen est une SCPI moderne et innovante, qui mise sur la durabilité et la performance pour attirer les investisseurs. Avec une approche numérique et un fort engagement ESG, elle se positionne comme une solution d'investissement attractive pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en ayant un impact positif sur l'environnement. Toutefois, comme pour tout investissement, il est crucial d'évaluer les risques et de s'assurer que ce type de placement correspond à ses objectifs financiers et à son profil d'investisseur.