Juris Urba Sud, Fréjus

La société n'a cessé de se développer et compte aujourd'hui 5 bureaux secondaires implantés à LYON, NICE, FREJUS, AVIGNON et BOURG EN BRESSE dont les responsables sont tous diplômés en droit de l'urbanisme.

Aujourd'hui, c'est environ 2.000 notes d'urbanisme et plans de prévention des risques que sont délivrés tous les mois à de nombreux notaires de France.

En effet, à l'ère d'Internet, notre développement national est continu car ce nouveau support nous permet de délivrer l'ensemble des formalités d'urbanisme partout en France en 72 heures maximum alors qu'il est aujourd'hui de plus en plus difficile d'obtenir des réponses auprès des mairies dans des délais respectables !
La mise en copropriété d’un immeuble est l'opération qui consiste à diviser un immeuble appartenant à un propriétaire unique en plusieurs lots destinés à appartenir à des propriétaires (au moins deux) différents.

Les étapes de notre intervention :

Notre équipe se déplace dans votre immeuble afin d'effectuer un relevé précis des surfaces utiles pour chaque lot
Nous dressons informatiquement les plans de distribution par niveau et en couleur (parties privatives et communes)
Après concertation, nous divisons l'immeuble en plusieurs lots et nous vous transmettons les plans de découpe pour validation
Nous calculons les différentes quotes-part de copropriété et les différents tantièmes de charge (ex : ascenseur, escalier, chauffage ...) et établissons un tableau de répartition des charges
Nous rédigeons l'Etat Descriptif de Division qui distingue les parties communes des parties privatives et affecte les tantièmes afférents à chaque lot
Nous vous remettons une attestation de superficie privative "Carrez" pour chacun des lots créés
Dans le cadre d'une VEFA, nous effectuons ce travail à partir des plans d’exécution fournis par un architecte.