Agence Aragon, Nice

Le marché de l'immobilier sur Nice est très dynamique car il est stimulé par la présence d'acheteurs du monde entier. Jusque il y a 10 ans encore, le marché était dominé par la clientèle italienne. Les prix restaient encore raisonnables et le marché pouvait se partager avec les actifs locaux. C'était encore l'époque où l'on pouvait réellement investir. Il était alors facile de se loger en centre ville, dans le vieux Nice, avec des surfaces correctes. Depuis l'arrivée de la clientèle anglo-saxonne, le marché a radicalement changé, en 2004-2005 il était alors très difficile pour les agents immobiliers d'estimer le prix d'un appartement. On trouvait des écarts de 10% et parfois 20% sur le prix d'un bien. Les vendeurs, qui ne l'étaient pas en réalité, proposaient leurs biens à des prix bien au dessus de la valeur vénale. Les produits proposés par cette agence immobilière sont les produits classiques que l'on trouve dans une grande ville. Cela va du studio au 5 pièces dans des styles différents comme le bourgeois, l'art-deco, le moderne. Plus rarement, des garages et parkings, ils sont très peu car très demandés, et se vendent à prix d'or! L'agence propose également des maisons en Corse, la page des villas montre un bonne quinzaines de biens de ce type.

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